GBA

Анализ наилучшего использования земельного участка
В процессе анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка рассматриваются такие факторы как...

Переоценка основных средств и фондов

Стоимость активов предприятия изменяется во времени, чему способствует как рост цен на рынке средств производства, так и их износ в процессе работы предприятия. Неактуальные сведения о реальной рыночной стоимости  действующих основных фондов приводит к неверному определению суммы амортизационных отчислений, налогооблагаемой базы, себестоимости продукции и рентабельности бизнеса. В то время как согласно действующему законодательству переоценка активов является необязательной, многие управленцы и владельцы бизнесов проводят переоценку ежегодно. Это особенно актуально для организаций, которым требуется согласование и подтверждение тарифов ЖКХ. Обходить оценку основных фондов стороной, мотивировав свой отказ увеличением стоимости фондов и, как следствие, увеличения налога на имущество недальновидно и не достойно профессионалов. Поэтому регулярно проводимая переоценка основных средств, призванная привести их балансовую стоимость к рыночной, является первым шагом на пути к эффективному управлению стоимостью предприятия.

Переоценка стоимости основных средств осуществляется в соответствии с РСБУ и актуальна для следующих случаев:

  • — оптимизация налогообложения (в том числе и увеличение фонда амортизационных отчислений с целью снижения налога на прибыль);
  • — обоснование тарифов;
  • — принятие управленческих и инвестиционных решений;
  • — продажа отдельных элементов основного фонда (снижение налога на прибыль)
  • — увеличение уставного капитала;
  • — реструктуризация предприятия;
  • — проведение финансового анализа с целью уточнения формирования себестоимости и цен товаров и услуг.

Переоценка активов предприятия включает в себя следующие направления:

  • — переоценка здания, сооружения;
  • — переоценка незавершенного строительства;
  • — переоценка оборудования и транспортных средств;
  • — переоценка производственного и хозяйственного инвентаря;
  • — переоценка нематериальных активов;
  • — переоценка прочих видов основных фондов (действующих, находящихся в резерве, на консервации и т.д.).

Переоценка имущества предприятия позволяет определить полную восстановительную стоимость основных фондов по рыночным ценам и тарифам, актуальным на дату переоценки, с учетом затрат на приобретение и / или строительство, транспортировку, монтаж оцениваемых объектов и т.д. Независимая переоценка стоимости основных средств отражает реальное положение дел на предприятии.

На сегодняшний день переоценка стоимости активов является не только способом перерасчета их стоимости, но и важнейшим процессом в хозяйственной деятельности предприятия, в ходе которого оценщики также оказывают услуги по порядку отражения тех или иных основных средств, инвентаризации имущества и разработки оптимальных финансовых моделей с точки зрения налогообложения.   

Компания GBA проводит оценку и переоценку основных фондов предприятия. Использование современных авторских методик, специализированных программных комплексов, а также опыт европейских коллег гарантируют точность и оперативность проведения оценочной экспертизы.

Заказать оценку и переоценку основных фондов, зданий и сооружений, нематериальных активов и иного имущества предприятия вы можете, позвонив по телефону 8 (495) 225-22-98 или отправив запрос на info@gba.ru.