Оценка сооружений

Оценка сооружений –определение стоимости различных строительных объектов:

• мосты;
• автодороги и железные дороги;
• площадки;
• водонапорные башни;
• емкости и резервуары;
• инженерные сети;
• скважины;
• тоннели;
• причалы, шлюзы и т.д.  

Оценка передаточных устройств, как одного из видов сооружений, призвана определить стоимость линий электропередач, радио- и телефонной связи, нефте- и газопроводов, тепло- и водопроводов.

Исходя из количества объектов, их специфики, условий эксплуатации и особенностей конструкции , стоит помнить, что независимая оценка сооружений требует специальных знаний той отрасли, к которой они относятся. В компании GBA налажена система привлечения профильных специалистов для помощи оценщикам в решении сложных задач, поставленных перед нами клиентами. Кооперация помогает в кратчайшие сроки и с наибольшей точностью провести оценку сооружений любой отраслевой специфики.  

Как правило, сооружения оцениваются в составе прочих объектов недвижимости и имущественных комплексов. Но в отличие от оценки жилых и коммерческих зданий, сделки купли-продажи сооружений нераспространенны. Однако, существует ряд случаев, требующих проведения независимой оценки сооружений и передаточных устройств:

• внесение сооружений в уставной капитал предприятия;
• постановка на баланс предприятия;
• переоценка основных средств;
• оптимизация налогообложения;       
• принятие хозяйственных о модернизации;
• расчет арендной ставки за пользование сооружением.

Оценка сооружений и передаточных устройств имеет свою специфику, которая объясняется необходимостью точного определения объекта оценки, его характеристик, конструктивных особенностей и узким рыночным сегментом, ведь в данном случае практически каждый объект является уникальным. Поэтому независимая оценка сооружений и передаточных устройств, базируется, как правило, на методах затратного подхода, принимающих во внимание полную стоимость замещения или воспроизводства объекта. Сравнительный и доходный подходы в процессе оценке сооружений неэффективны. Исключение составляют разве что шлюзы и платные автодороги, оцениваемые методами доходного подхода.  

Специалисты компании GBA имеют многолетний успешный опыт на рынке оценочных услуг. Оценка сооружений и передаточных устройств – одно из основных направлений деятельности нашей компании. Отметим, что стоимость оценки сооружений не определяется его размерами и габаритами, а формируется сложностью оценочных процедур и спецификой строительного объекта.

Подать заявку на проведение оценки сооружений вы можете по телефону +7(495) 225-22-98, либо отправив запрос на адрес info@gba.ru, указав в теме письма наименование объекта оценки («Оценка передаточных устройств», «Оценка железной дороги», «Оценка линии электропередач» и т.д.)