|
Отмена крепостного права (1861г.) и замена «подушного»
налога имущественным сопровождались появлением первых указов об оценке
имущества и свода правил, положившими начало оценочной деятельности в России,
расцвет которой пришелся лишь на начало 90-ых гг. ХХв.
Рыночная оценка недвижимости является, пожалуй, одной из
самых распространенных и востребованных оценочных услуг. Экономическое развитие
России, активное формирование и развитие строительного рынка, совершенствование
законодательства в отношении регулирования прав собственности вкупе
способствовали тому, что недвижимое имущество на сегодняшний день является
одним из ликвидных активом. В свою очередь, условием существования и развития
рынка недвижимости является институт независимой оценки недвижимого имущества.
Оценка недвижимого имущества подразумевает определение
стоимости имущественного права собственности, права владения, права аренды на
недвижимость, под определение которой попадают объекты, прочно связанные с
землей, а значит их перемещение невозможно без ущерба их архитектуре и
назначению. Компания GBA оказывает следующие виды услуг:
-
оценка жилой недвижимости (загородная недвижимость
(коттеджи, дачи), таунхаусы, квартиры и т.д.);
-
оценка коммерческой недвижимости (офисные и
производственные помещения, склады, гаражи, многофункциональные комплексы,
гостиницы и т.д.);
-
оценка сооружений (инженерно-строительные объекты
различного назначения);
-
оценка незавершенных строительством объектов
(объекты, на которых ведутся строительные работы, и объекты недостроенные в
силу ряда обстоятельств: временная консервация, полное прекращение
строительства и т.д.);
-
оценка земли (свободные земельные участки (под
застройку и другие цели использования).
Оценка недвижимости необходима практически во всех
сделках и операциях, совершаемых в отношении недвижимого имущества. Самыми
актуальными и наиболее распространенными из них являются:
-
купля-продажа недвижимости;
-
сдача в аренду;
-
вступление в права наследования;
-
разрешение имущественных споров (в том числе при
бракоразводных процессах);
-
внесение в уставной капитал предприятия;
-
разработка и оценка эффективности инвестиционных
проектов;
-
определение стартовой цены для аукционов;
-
приватизация, национализация, переуступка долговых
обязательств;
-
выкуп недвижимого имущества у собственника для нужд
государства или муниципалитета.
Этот список далеко не полный и его можно продолжать до
бесконечности: независимая оценка рыночной стоимости недвижимости действительно
востребована крайне широко.
Обладая успешным многолетним опытом проведения оценки
недвижимости различного целевого назначения, специалисты GBA оказывают
оценочные услуги на высоком профессиональном уровне.
Подать заявку на выезд специалиста и проведение оценки
недвижимости в Москве и регионах Вы можете по телефону
+7 (495)
225-22-98, либо отправив запрос
на e-mail: info@gba.ru,
указав в теме письма наименование объекта оценки («Оценка жилой
недвижимости», «Оценка коммерческой недвижимости», «Оценка
сооружения», «Оценка НЗС» или «Оценка земли»)
| 
